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苏州工业园区

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园区首次拍出优购房地块
利好人才“扎根” 未来现房销售

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  昨天下午,苏州工业园区网上拍卖三宗土地,其中一宗位于钟南街东、港田路南的土地是园区今年挂牌的首宗住宅用地,也是园区首次按新政策推出的人才优购房地块,要求未来设置不低于总计容面积50%的人才优先购买房源,因此这块土地在开拍前就十分“抢眼”。昨日开拍后,中海地产加价一轮,以356360万元拍下这块土地,该价格超出市场指导价10%。
  这块编号为苏园土挂(2019)02号的地块位于园区湖东奥体板块核心位置,距离奥体中心、苏大附属儿童医院、苏州工业园区外国语学校均在1公里范围内,永旺梦乐城、欧尚商业中心等商业配套均在地块的可辐射范围内,周边居住生活配套成熟。另外,未来轨交6号线在地块东侧设有站点。该地块起拍总价258860万元,折合成楼面价为22000元/平方米。根据今年3月发布的土地挂牌公告,该地块要求建设不低于总计容面积50%的90-120㎡房型的人才优先购买房源。开发商自取得商品房预(销)售许可证之日起60日后,方可自行公开销售剩余人才优购房。此举意味着在园区就业的本科及以上人才将有资格优先60天选房,增大了高层次就业人才的买房机会。
  这一住宅用地挂牌后经过前期多轮报价,截至土拍前的最后报价为355860万元,开拍后,中海地产加价500万拍下该地块,楼面价30287元/平方米,因拿地价格突破市场指导价的10%,中海地产未来需要现房销售。


记者 钟巍
《苏州日报》2019年04月30日A03版